CATEGORY 共有物分割コラム

オーバーローン・住宅ローンありの共有不動産は分割できる？解決法を弁護士が解説 はじめに：住宅ローンが残る共有不動産のトラブル 夫婦での共有名義（ペアローンや連帯債務）で購入したマイホームを離婚に伴い分割したい場合や、親族…

共有不動産の分割で損をしない評価額の決め方｜時価・路線価・固定資産税評価額の違い はじめに：共有不動産の分割でなぜ「評価額」が揉めるのか？ 親族や元夫婦などと複数人で所有している「共有不動産」を分割する際、当事者間で最も…

共有物分割請求と形式的競売｜共有不動産が競売になるリスクと、有利に解決するための全手順 1. はじめに：共有名義の不動産トラブルは放置してはいけません 「親から相続した実家が、兄弟との共有名義のままになっている」 「離婚…

共有物分割請求を無視されたら？回答がない場合の対処法と訴訟への踏み切り方 「相続した不動産が共有状態のままになっている」 「共有者の一人が話し合いに応じず、手紙を送っても無視される」 「早く共有状態を解消したいのに、相手…

共有者と連絡が取れない／所在不明でも可能？共有物分割の手続と注意点 「相続した実家を売却したいが、共有者の一人と連絡がつかない」 「何年も会っていない親族が共有者に含まれており、居場所さえわからない」 「固定資産税を自分…

兄弟間の相続不動産トラブルを解消！実家が共有名義になった時の共有物分割請求活用法 はじめに 親が亡くなり、思い出の詰まった実家を相続することになったとき、多くの兄弟姉妹が直面するのが「実家の扱い」に関するトラブルです。 …

共有名義の不動産を売りたいが反対されている方へ｜弁護士による確実な現金化と交渉術 はじめに 「不動産を売りたいのに、共有者の一人が首を縦に振らない」。 これは共有名義の不動産において、決して珍しいトラブルではありません。…

共有物分割請求とは？解決までの流れ・費用・3つの分割方法を弁護士が解説 はじめに：共有不動産のトラブル、一人で悩んでいませんか？ 「親から相続した実家が共有名義のまま放置されている」 「兄弟と共有している不動産を売りたい…

共有持分放棄と登記引取訴訟とは？｜不動産トラブル解説 相続の法律相談のなかで、最近よくご相談を受けるのですが、不動産を共有で相続したけど、この共有持分が不要なので処分できないかという問題です。 今回は、不動産や相続に関す…